En 2017, la Porsche Design Tower abrió sus puertas en Miami como un símbolo del lujo y la innovación en el diseño arquitectónico. Siete años después, el edificio de 195 metros y 60 pisos se está hundiendo bajo el terreno inestable donde fue construido.
Este rascacielos, ubicado en Sunny Isles Beach, una de las zonas más exclusivas de Miami, rápidamente ganó notoriedad por su tamaño y diseño, que permite a los residentes estacionar sus autos directamente en sus apartamentos gracias a un sistema robotizado de tres elevadores.
Los precios de los apartamentos en este edificio a pie de playa reflejaban su exclusividad: en 2014, cuando estaba en construcción, las unidades más accesibles tenían un precio inicial de 4 millones de dólares, mientras que las más costosas llegaban a los 32.5 millones de dólares. Sin embargo, menos de una década después de su inauguración, este ícono del lujo enfrenta un problema que preocupa tanto a expertos como a residentes: el hundimiento del terreno.
Entre los inquilinos de la torre Porsche Design se encuentran Lionel Messi, Maluma, Thalía y Annuel AA, entre otros artistas y millonarios del mundo que son dueños de uno de sus departamentos.
La Porsche Design Tower de Miami se está hundiendo
Un estudio reciente de la Universidad de Miami alertó sobre el riesgo de hundimiento en la zona de Sunny Isles Beach, donde se encuentra la torre. Según los investigadores, entre 2017 y 2021, la Porsche Design Tower ha descendido aproximadamente 10 centímetros, un fenómeno atribuido a la deformación prolongada de capas arenosas dentro de la piedra caliza del subsuelo, agravada por las intensas actividades de construcción en esta área costera.
La preocupación por el terreno no es nueva. En 2021, el colapso de un edificio cercano de 12 pisos generó alarma entre geólogos e ingenieros, quienes desde entonces monitorean de cerca los inmuebles en la zona. En aquella ocasión, en el derrumbe parcial del edificio de departamentos Champlain Towers South murieron 98 personas y resultaron heridas otras 11.
Según el estudio, existe una correlación espacio-temporal entre nuevas construcciones en la zona y la señal de hundimiento, lo que incrementa el riesgo para las estructuras ya existentes. Además de la torre de lujo construida por Porsche Design, hay otros 34 edificios que se están hundiendo en esa zona, según el análisis que siguió de cerca a las construcciones entre 2016 y 2023.
Aunque por ahora no hay indicios de un colapso inminente para la Porsche Design Tower, la velocidad a la que se hunde ha generado inquietud, especialmente porque aún no se cumplen 10 años desde su inauguración. Este fenómeno podría afectar no solo su integridad estructural, sino también su valor en el competitivo mercado inmobiliario de lujo.
La Porsche Design Tower es uno de los proyectos más ambiciosos de Porsche Design, una subsidiaria de Porsche AG dedicada al diseño de productos de estilo de vida desde 1972. La empresa, que ha trabajado en proyectos tan diversos como relojes, muebles, trenes y ahora rascacielos, enfrenta un gran desafío con esta torre.
Mientras los geólogos continúan monitoreando el hundimiento, el futuro de la Porsche Design Tower y otros edificios en Sunny Isles Beach dependerá de cómo se gestionen los riesgos asociados a la construcción en zonas vulnerables. ¿Comprarías un departamento en esta torre después de conocer esta situación?
Imágenes: Porsche Design y Universidad de Miami